相続
ホテラ・オーナーシップの円滑な
承継方法について
よくある質問
ホテラオーナーシップの相続及び継承は、現在のホテラレジデンス所有者様が死亡、破産、無能力などの様々な事情により責任を遂行できなくなった場合、ホテラオーナーシップの継続性を確保するための規定です。このような場合、ご所有者様があらかじめ指定した個人または予定承継人がその役割と責任を引き受けることになります。
予定承継人とは、現オーナーが職務を遂行できなくなった場合に、そのご所有者様の責任を引き受ける可能性のある、ご所有者様によって特定された個人を指します。これらの予定承継人は、ご所有者様と当社が合意した順序でリストアップされています。
はい。ホテラ・オーナーは、ホテラ・オーナーシップに関連する予定承継人または有効な名義リストをいつでも修正、更新、追加、または削除する権利を有します。リストの変更は、ホテラ・オーナーが当社に対して書面で通知した時点で直ちに有効となります。
予定承継人が有効化されると、その個人は本契約に基づくそのホテラ・オーナーのすべての責任と義務を負い、本契約の諸条件に従うことになります。ただし、書面による補遺で別段の定めがある場合を除きます。予定承継人の個人は、選択によりその権利を放棄することができます。
いいえ。予定承継人が実行されることで、本契約のその他の条項が変更または修正されることはありません。署名された補遺に別段の記載がある場合を除き、すべての条件は完全に効力を有します。
現ホテラ・オーナーは、予定承継人または有効な承継名義リストに名前が追加されている個人に対し、本契約の条項を理解し、同意してもらう義務があります。これには、承継人が実行された際に負う可能性のある責任や義務も含まれます。
ホテラ・オーナーシップを所定の個人に譲渡できるようにすることで、相続手続きを簡素化することができます。ただし、税法は複雑であり、地域によっても異なりますので、具体的な税務上の影響については税務アドバイザーにご相談ください。
はい。予定承継人が存在しない場合、ホテラ・オーナーシップを相続資産の一部として指定された個人に譲渡することができます。ホテラ・オーナーが死亡した場合、予定承継人は自動的に新ホテラ・オーナーとして登録されているため、予定承継人リストの個人が優先され相続人となります。この手続きにより、予定承継人への所有権と責任のシームレスな移行が保証されます。
ホテラ・オーナーシップに予定承継人を追加することは、共同で購入する場合と同じです。唯一の違いは、予定承継人が主たるホテラ・オーナーに代わるまで、使用権やその他特典の権利が無いことです。この件に関する具体的なアドバイスについては、必ず税務アドバイザーにご相談されることをお勧めします。
状況や現地の税法にもよりますが、ホテラ・オーナーシップの譲渡は贈与とみなされる可能性があります。可能性のある税務上の影響を十分に理解するため、税務アドバイザーにご相談されることをお勧めいたします。
はい。新しいホテラ・オーナーが責任を負った後は、それを売却する権利を含め、元のホテラ・オーナーと同じ権利を有します。
このような事態を避けるため、「予定承継人」リストを更新管理することが理想的です。このような事態が発生した場合、ホテラは既存の契約条件と適用される相続法に基づいて対処することになります。具体的な内容については、必ず専門的なアドバイザーに相談する必要があります。
新しい予定承継人に登録が変更されると、そのホテラ・オーナー様はアカウントをそのまま使用することができます。つまり、新しいホテラ・オーナー様の裁量で、未使用の滞在をすべて使用または収益化することができます。 アカウント内の収益はすべて新しいホテラ・オーナー様に帰属します。
その通りです。ホテラは全市場の全物件を直接管理しています。各新築物件には、十分な審査と訓練を受けたホテラチームが配属され、卓越したサービスをご提供します。7つ星サービスは単なる数字や目標ではなく、ホテラの存在意義なのです。ホテラは、7つ星の施設とサービスの概念を再定義し、それを提供するだけでなく、それらを創造する業界のリーダーになることを目指しています。