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借りるから、
持つへ。
ホテルルーム・
デイ所有

HOTELA

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高級ホテルの客室を
「1日単位」
で所有できる、日本初の不動産共有モデル

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ニセコ・ひらふの
中心に位置

世界屈指のスキー、グルメ

ナイトライフがすぐそこに

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全客室に
専用温泉付き

完全なプライベート空間で

心も身体もリフレッシュ

Armani Casa
コレクション

HOTELAニセコの客室は

アルマーニ / カーザが彩る上質な空間

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1日単位のオーナーシップ

¥24,300/月

(月々分割36回払い)

40 のホテル客室
1 LDK・1 BA・専用温泉

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1日単位のオーナーシップ

¥77,400/月

(月々分割36回払い)

123 のホテル客室
2 LDK・2.5 BA・専用温泉

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1日単位のオーナーシップ

¥106,900/月

(月々分割36回払い)

176 のホテル客室
3 LDK・3 BD・専用温泉

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ドライサウナ

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水風呂

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スチームサウナ

完全予約制の
プライベートスパ

あなただけの聖域が、ここに。

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サンセットバー&温泉

飲む。浸かる。夕陽に癒される。

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お好きなスタイルで

24時間対応のサービス

専属
コンシェルジュ

あらゆるご要望にお応えする、24時間対応のパーソナルサポート

ルーム
サービス

ご希望のものをすべて

スイートルームまで

お届けします

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お好きなスタイルで

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専属
コンシェルジュ

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ルーム
サービス

ご希望のものをすべて

スイートルームまで

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必要な日数だけ購入可能

一度購入すれば、毎年

あなたのもの。

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革新的建築家
によるデザイン

HOTELAの優美な空間は、世界的に高い評価を受ける建築家リカルド・トッサーニ氏の手によるもの。現代的なデザインと日本の自然美を融合させたそのビジョンは、HOTELAのすべての細部にまで息づいています。

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カイル・K・バーンズ

CEO:

ラグジュアリーなセカンドホームの常識を変える、HOTELA創業者のビジョナリーリーダー

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佐藤 努

COO:

不動産業界に革新をもたらす、グローバルな不動産のエキスパート

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ジャスティン・ジェームズ

クリエイティブディレクター:

セカンドホームのデザインを再定義する、HOTELAのビジョナリーなクリエイティブディレクター

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テイラー・フィギンズ

ホテルマネージャー:

HOTELAの高級物件の日常業務を管理し、ゲストに最高の体験を提供します

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カイル・K・バーンズを知る

マドリードで生まれ、ニューヨーク・クイーンズで育ったカイル・K・バーンズ。HOTELAの誕生までの旅は、大陸を越え、文化を越え、人間のあらゆる体験を内包する壮大なものです。

世界各地でいくつもの成功した事業を築いた後、彼のグローバルな旅は、1泊30ドルから3万ドルに及ぶラグジュアリー宿泊施設との出会いへと導きました。そこでバーンズが気づいたのは、価格差がどれほどあっても、「滞在空間」という根本の概念が変わらず、感情的なつながりが欠けているという事実でした。

この気づきから生まれたのがHOTELAです。美しい物件の集合体ではなく、バーンズが幼い頃から抱き続けてきた問いへの答えでもあります──「空間は、私たちの暮らしだけでなく、“人生そのもの”をどう変えられるのか?」

HOTELAの創造者として、バーンズは「住まい」を芸術であり、自己表現の一部としてデザインします。人のニーズを先回りし、活力を高め、深い感情の共鳴を生む──他では決して得られない体験を創り出すために。

HOTELAは、移民としての視点を持つ独学のデザイナーから、ラグジュアリーライフの概念そのものを再定義するビジョナリーへと進化した、バーンズの非凡な旅の集大成なのです。

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HOTELA vs 従来の別荘所有モデル

HOTELA vs 
従来の別荘所有モデル

権利

賃料
収入

利用

予約

売却

ホテラ
共有権

純収益
の90%

2日から2年前

まで予約可能

アップグレード、

売却、交換可能

HOTELA

不動産

所有権

貸し出し収入

(管理委託費負担)

自由

売却

別荘

制約ある

利用権 

無し

制限あり

譲渡不可

タイムシェア

よくある質問

  • ホテラ・オーナーシップは包括的な権利を保証します。占有権、使⽤権、排除権、享受権、譲渡権、収益権、抵当権、法的保護権、アクセス権、ゲストアクセス権、永代権など、所有する限り全ての権利を確保することができます。

  • ホテラオーナーとして、従来のセカンドホーム所有と同様に、セカンドホームへの継続的なアクセスをお楽しみいただけます。ただし、7つ星のアメニティやサービスといった、通常の分譲レジデンスでは体験できない贅沢なサービスもご利用いただけます。さらに、ホテラ・オーナーシップを所有する限り、これらのアメニティの使用権も持つことができます。

  • オーナー様が簡単に滞在予約できるようにユーザーフレンドリーなアプリを提供します。⾃由な予約や変更などの柔軟性が制限され希望の⽇程が確保することが難しい既存の共同所有モデルとは異なり、所有するホテラ・オーナーシップのステータスに基づいた公平な予約システムを的確なアルゴリズムにより保証しています。

  • ホテラ・オーナーシップ数に応じて、年間⼀定の⽇数滞在できるモデルです。未使⽤⽇は、3ヶ⽉前になると⼀般宿泊者が⾼級ホテルとして予約することができ、純収⼊90%がオーナー様に還元されます。

  • いつでも売却することができます。オーナー様は、売却の意思決定とシェア販売価格について完全な⾃律性を有します。ホテラは販売価格の決定などサポートします。ホテラは、⾃社の潜在的な購⼊希望者へアプローチや、ウェブサイトやその他の販売チャンネルでオーナー様のシェアを宣伝することで、売却を促進します。プロセスは迅速かつ効率的です。

  • 現オーナーが死亡または後⾒開始決定を受けたとき、事前登録された予定承継⼈がその全ての責任と義務を負い、本契約の諸条件に従う制度を設けています。予定承継⼈が存在しない場合、ホテラ・オーナーシップは資産の⼀部として相続することができます。

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